Tuincentrum met woning

Wij bieden aan een tuincentrum met een vrijstaande woning (2003) op een parkachtig aangelegd terrein van 13400 m2 nabij Amersfoort. Het geheel biedt vele mogelijkheden zoals het vestigen van een tuincentrum, koi centrum, hoveniersbedrijf en/of kwekerij. Deze ruime locatie biedt u de mogelijkheid om een bedrijf uit te oefenen in combinatie met wonen in het buitengebied. Gunstig gelegen Scholen, winkels en sportmogelijkheden vindt u in het nabij gelegen plaatsen. Veel potentiele klanten in o.a. Vathorst, Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort De A28, A1 zijn te bereiken in 10 minuten. Verder zijn er diverse treinstations in de omgeving waarvandaan u rechtstreeks naar bv Zwolle, Utrecht en Amsterdam kunt reizen. Kantoor en loods Naast de woning is er een kantoor/praktijkruimte/ atlelier/loods in aanbouw. Deze ruimte bied vele mogelijkheden.De fundering, muren en kozijnen staan. De oppervlakte is 36m2. Terrein Zoals eerder genoemd is er een natuurvijver van 5000m3 met diverse eilanden, prieel omgeven door wilgen en een waterval van 10 meter hoog. Er zijn diverse dierenverblijven ( kleine kinderboerderij) en een paardenwei. Kas/winkel Verder staat er voor op het terrein een kas van 13x16x4 meter. De kas mag uitgebreid worden met 1000 m2. Het bedrijfsgebouw wordt verwarmd met een heather. In de kas is er een ruimte die gebruikt wordt voor workshops en lezingen. Deze is ook zeer geschikt als kantine of ontvangst ruimte voor klanten. Tuincentrum Op dit moment wordt de kas gebruikt als tuin en vijvercentrum met een redelijke/goede aanloop. Tevens is het terrein een uitval bassis voor het hoveniersbedrijf en worden er workshops en lessen gegeven. Voor de kas liggen 40 parkeerplaatsen. Opslag Op de verharde opslag staan diverse containers voor bv gereedschappen of machine opslag. Ideaal om te hobbyen of om bv als opslag ruimte te gebruiken voor een hoveniersbedrijf (vergunning aanwezig). Ook zijn er bakken aanwezig voor het opslaan van zand, grond enz. Woning De vrijstaande woning uit 2003 is ruim en zonnig door de vele ramen en openslaande deuren. Kenmerken van de woning Oppervlakte woning: 180 m2 Inhoud woning: 530 m3 Bouwjaar: 2003 Parterre: In de hal is er toegang naar het toilet, de bijkeuken en de ruime woonkamer met veel ramen en 3 openslaande deuren waarvan 2 toegang hebben op de veranda. De veranda kijkt uit op de natuurvijver van 5000m3. De woning heeft een luxe woonkeuken. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en is gebouwd volgens hoogwaardige isolatie naar Zweedse normen. De ramen hebben 3 dubbel glas. Er is een luchtzuivering installatie en de bovenverdieping en zolder worden verwarmt door radiatoren. 1 ste etage: U bereikt via een trap de ruime en lichte overloop met computer/hobbyruimte. Er bevinden zich op deze verdieping 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. De badkamer heeft een ligbad, toilet en douche. De dubbele wastafels staan op een antieke sitetable. In de badkamer zitten net als op de overloop 2 tuimel kiepramen waardoor het zeer licht is en geschikt voor hobby/ kantoor ruimte. 2 de etage: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze bestrijkt het gehele huis. Er is een mogelijkheid om deze uit te bouwen tot 2 ruime slaapkamers. Uniek Op dit unieke stuk grond zitten diverse vergunningen en er zijn veel mogelijkheden. Het ligt gunstig nabij verschillende snelwegen en grote steden maar toch landelijk gelegen. Vergunningen • Wonen • Detailhandel • Planten-,boom- en heesterkwekerij • Hoveniersbedrijf • De kas mag uitgebreid worden tot 1000 m2 De bijbehorende voorschriften zijn van toepassing. De mogelijkheden zijn • Wonen en werken op 1 locatie • Wonen met mogelijkheid tot het houden van hobbydieren/paarden • Het vestigen van bv. een hoveniersbedrijf • Het starten van een tuincentrum en of koi centrum • Het binnen en buiten kweken van planten • Enz. Verzoek I.v.m. een lopende bedrijfsvoering verzoeken wij u uitsluitend op afspraak het geheel te bezichtigen. Wij hopen dat u dit respecteert.