Profile number 63250
Bungalowpark op Utrechtse heuvelrug
01/05/2017 Date added
Located in
Utrecht
General information
Sector
Leisure
Type of company
Camping
Legal entity
None
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
Confidential
Asking price
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Earnings before taxes
€ 0 - € 100.000
Other
Ter overname, zeer goed lopend bungalowpark met bijbehorende riante woning aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug.
Het bungalowpark bestaat uit 8 finse chalets (2001) zijn voorzien van eigen HR ketel en volledig geisoleerd en kunnen gehele jaar worden bewoond, met bijbehorende centrale wasruimte (wasmachines).
Het voormalige gelijkname pannekoekrestaurant is verbouwd tot riante woning (>1200 m3). De woning (12 kamer, 4 badkamers-toiletten is zodanig ingericht dat kantoor aanhuis en dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Het geheel is goed geïsoleerd en kent vele energiebesparende maatregelen (veel LED verlichting en 60m2 zonnepanelen) en heeft energielabel B.
Bij de woning (met eigen oprit) is een oplaadpunt (22kwh) gerealiseerd voor elektrische autos.
Aan de achterzijde van het park in het bos is er parkeergelegenheid voor circa 11 auto's
Doordat de verhuur met name gericht is op midden-lange verhuur worden activiteiten door belasting gezien als een zogenaamde box3 activiteit.
Geheel (woning en bungalows) is gesitueerd op een eigen perceel van bijna 2000 m2, maw geen erfpacht.
De huidige eigenaren hebben sinds 1998 met veel plezier het park vernieuwd en de woning geheel verbouwd, waarna nu de wens is gekomen om meer tijd te besteden aan de kinderen.
Hierdoor hebben ze besloten om het park en de woning met pijn in het hart af te stoten.
Gezocht wordt naar bijvoorbeeld een startend of gesetteld (echt)paar die vanuit de woning - kantoor de bungalowactiviteiten overneemt, waardoor er in combinatie met de langere verhuur en lage inspanning een goed rendement realiseerbaar is.
Bungalowpark op Utrechtse heuvelrug
Region
Utrecht
Sector
Leisure
Type
For sale
Turnover
Confidential
Overname
1.000.000 - 2.500.000