Profiel nr. 108433
Landgoed met toeristisch bedrijf in Portugal
24/09/2024 Geplaatst
Gevestigd in
Portugal
Algemene informatie
Branche
Horeca en recreatie
Soort bedrijf
Kampeer- en bungalowbedrijf
Rechtsvorm
BV
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
5 - 10
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
- Investeerder
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 100.000 - € 250.000
Indicatie overnamebedrag
€ 1.000.000 - € 2.500.000
Resultaat voor belasting
€ 0 - € 100.000
Bedrijfshistorie / achtergrond
De verkopers van de onderneming is een Nederlands echtpaar zij hebben het opgestart in 1995 in Portugal.
Er is in de loop der jaren een camping ontwikkeld, accommodaties en een restaurant. De camping kent zo´n 50 plaatsen. De accommodaties zijn verdeeld in een vakantiewoning, een cabana (is een houten tiny house), twee kamers en twee appartementen en er is een zwembad. Totaal zo´n 20 bedden.
Gasten komen met name uit de Noord-Europese landen maar ook van andere continenten. Het restaurant en het zwembad zijn ook open voor personen die hier in de omgeving wonen, maar niet dagelijks. Er is hard gewerkt om alle voorzieningen te ontwikkelen en te onderhouden. Vergunningen zijn op orde en er wordt gewerkt met een officieel boekhoudkantoor.
Er is een woonhuis aanwezig en ook een apparement dat gebruikt kan worden voor eigen gebruik of verhuur.
Activiteiten van het bedrijf
De bedrijfsactiviteiten zijn:
- Camping
- Verhuur van accommodaties zoals vakantiehuis, cabana, kamers en appartementen
- Restaurant
Het bedrijf is het hele jaar geopend. De ligging van het bedrijf is tegen het natuurpark Serra da Estrela aan. Dit betekent dat er ook gasten in de winter zijn als er sneeuw op de toppen van het gebergte ligt. Het bedrijf ligt op 580 meter hoogte en heeft nagenoeg geen sneeuw in de winter. Verder is het zo dat reizen iets is van het gehele jaar en niet alleen van de zomerse periode, dat betekent dat er ook in de winter gasten op de camping zijn. Hiervoor is het sanitair gebouw uitgebreid met een nieuw gedeelte dat verwarmd kan worden.
Onderscheidend vermogen
Het onderscheidend vermogen zit hem enerzijds in het gebied waarin het bedrijf is gesitueerd. Dit gebied is het natuurpark Serra da Estrela, dat is gelegen in midden Portugal aan de oostkant. Makkelijk te bereiken via de routes van en naar Spanje. Een zeer ongerepte natuur met na iedere bocht weer een ander landschap. Het is gevormd in de ijstijd en dat verklaart de enorme ruigheid van het gebied. Leent zich uitstekend voor natuurliefhebbers, wandelaars en ook fietsers die een uitdaging zoeken.
Verder kenmerkt deze streek zich door kleine historische dorpjes met nog een middeleeuws karakter, alsof de tijd er heeft stil gestaan.
Het andere onderscheidend vermogen zit hem in het comfort dat we ontwikkeld hebben in alle voorzieningen en de creativiteit die daar in verwerkt is. Alles ziet er verzorgd en onderhouden uit.
Overig
De verkopers een Nederlands echtpaar dat in januari 1995 emigreerde naar Portugal en zich vestigde in het dorp Nabainhos, gemeente Gouveia. Ze kochten de quinta, oftewel het landgoed, en begonnen geleidelijk aan met de ontwikkeling van hun toeristisch project. Het prachtige huis stamt uit 1682. Dankzij de voorzieningen die gecreëerd zijn en de restauraties die uitgevoerd werden, is de originele sfeer van het landgoed zorgvuldig behouden gebleven.
De verkoop is ingegeven door het ontbreken van opvolging en de wens van de verkopers om met pensioen te gaan.
Landgoed met toeristisch bedrijf in Portugal
Regio
Portugal
Branche
Horeca en recreatie
Type
Te koop aangeboden
Omzet
100.000 - 250.000
Overname
1.000.000 - 2.500.000